Les meilleurs quartiers de Tours
Tours, au cœur de la vallée de la Loire, est une ville dynamique mêlant patrimoine historique et modernité. Elle séduit par son cadre de vie agréable, son accès facile à Paris en TGV et son riche tissu culturel. Le choix du quartier est essentiel à Tours. Chaque secteur offre une ambiance unique et des avantages différents. Choisir le bon quartier garantit une meilleure qualité de vie ou un investissement immobilier réussi.
Quartier du Vieux-Tours : Un centre historique vivant et attractif
Le Vieux-Tours est un district emblématique, idéal pour ceux qui souhaitent habiter au cœur du centre historique. Avec ses ruelles pittoresques, ses façades médiévales et son rapport qualité de vie exceptionnel, ce lieu de vie séduit autant les amateurs d’histoire que les adeptes d’une ambiance animée.
- Un quartier piéton : ses rues piétonnes sont jalonnées de commerces et services, de galeries et de nombreux commerces.
- Des logements variés : entre appartements rénovés, duplex spacieux et logements avec balcons, chacun y trouve son bonheur.
- Une vie nocturne dynamique : les terrasses et bars créent une ambiance conviviale, idéale pour le bien-vivre.
Quartier des Prébendes : Un cadre résidentiel confortable
Le quartier des Prébendes est un havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant.
- Un environnement calme et verdoyant : le parc des Prébendes d’Oé offre un véritable écrin de nature pour se détendre.
- Des logements confortables : les appartements neufs, souvent situés en rez-de-chaussée ou dotés de sous-sol, offrent un cadre idéal pour les familles.
- Proximité avec l’Hôtel-de-ville : bien desservi et proche du centre, ce quartier permet un accès rapide aux commerçants et aux aménagements urbains.
Quartier Blanqui-Mirabeau : Un secteur en pleine transformation
Ce district en mutation attire les jeunes actifs grâce à ses appartements neufs, ses aménagements modernes et sa proximité avec la gare.
- Mobilité facilitée : l'accès direct au tram, au RER et aux transports en commun permet une excellente mobilité réduite.
- Un cadre urbain attractif : ce quartier, proche des hauteurs de Tours, bénéficie d’un renouvellement urbain dynamique.
- Investissement intéressant : grâce à ses emplacements en pleine évolution, ce quartier figure parmi les meilleurs du palmarès des secteurs prometteurs.
Quartier des Halles : Cœur commerçant et gourmand
Véritable lieu de vie, le quartier des Halles est prisé pour son marché animé, ses nombreux commerces et ses restaurants prisés.
- Un quartier gastronomique : le marché des Halles est un point central pour les amateurs de produits locaux.
- Un cadre dynamique et convivial : entre commerces et services, boutiques et événements, ce quartier favorise une forte associative.
- Une architecture charmante : les façades rénovées et les galeries commerçantes donnent un cachet unique à ce secteur.
Quartier des Deux-Lions : Le district moderne et universitaire
Quartier en plein essor, les Deux-Lions allient dynamisme étudiant et infrastructures modernes.
- Un pôle universitaire : l’Université François-Rabelais attire une population jeune et active.
- Une offre immobilière moderne : appartements neufs, duplex lumineux et logements avec balcons séduisent étudiants et jeunes professionnels.
- Un cadre de vie complet : les centres commerciaux et bureaux offrent un excellent rapport qualité entre vie professionnelle et loisirs.
Quartier Velpeau : convivial et familial
À proximité immédiate du centre historique, le quartier Velpeau est un secteur résidentiel prisé par les familles.
- Un marché de quartier animé : le marché Velpeau propose des produits frais dans une ambiance chaleureuse.
- Des logements spacieux et confortables : de nombreux appartements sont conçus pour offrir un bien-vivre optimal.
- Une forte vie de quartier : écoles, commerces et infrastructures favorisent une belle cohésion sociale et un esprit de voisinage convivial.
Quartier Sainte-Radegonde : Nature et sérénité aux portes de la ville
Ce quartier combine le calme de la campagne et la proximité avec la ville, offrant un cadre de vie privilégié.
- Un cadre verdoyant et paisible : proche des bords de Loire, ce secteur séduit ceux qui recherchent un cadre naturel préservé.
- Des logements confortables : maisons familiales et appartements rénovés garantissent un cadre de vie agréable.
- Un accès facilité : situé non loin de la Basilique Saint-Martin, Sainte-Radegonde reste bien desservi par les transports.
Comment organiser son déménagement dans l'un de ces quartiers ?
Organiser un déménagement dans l’un de ces quartiers nécessite une planification minutieuse pour que tout se passe dans les meilleures conditions. Commencez par choisir le quartier qui correspond à vos besoins en termes de commodités, de proximité avec le centre-ville, des commerces de proximité, ou de l’accessibilité au tramway et aux transports en commun. Si vous optez pour un programme immobilier neuf ou un appartement avec ascenseur, vérifiez les modalités d'accès aux bâtiments, notamment pour les mobilités réduites. Ensuite, réservez un service de déménagement qui propose un transport adapté à vos besoins, surtout si vous déménagez dans un quartier résidentiel avec peu de place pour se garer. Si vous emménagez dans un appartement avec loggia ou au dernier étage, assurez-vous d’avoir un parking privatif ou des options de stationnement proches. Organisez le rangement de vos biens en fonction de la configuration du logement : des espaces-verts pour y installer des éléments extérieurs, ou un patio pour aménager une zone de détente. N’oubliez pas de vous renseigner sur les services locatifs dans votre quartier, comme la possibilité de réserver des espaces de stockage ou des garages pour vos équipements. Enfin, informez-vous sur les démarches administratives, comme l’inscription auprès des commerces locaux et des services municipaux, pour finaliser votre installation.
Quels critères prendre en compte pour choisir le meilleur quartier ?
Pour choisir le meilleur quartier, plusieurs critères doivent être pris en compte selon vos besoins et votre projet. Si vous recherchez une résidence principale, privilégiez un quartier résidentiel offrant des espaces-verts, des commerces de proximité et une bonne desserte par le tramway. Pour un investissement locatif, un programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel peut être intéressant, notamment dans une nouvelle résidence avec des appartements neufs dotés de baies vitrées, de loggias ou de patios. Les adeptes du centre-ville apprécieront la proximité des commerces et du shopping, tandis que ceux recherchant plus de tranquillité opteront pour des villas, un chalet, ou un bien en dernier étage avec ascenseur et parkings privatifs. Enfin, pour un projet immobilier dans le Sud-Ouest, privilégiez un programme neuf offrant des logements spacieux, bien orientés et intégrant des équipements modernes comme une vasque design ou de grandes ouvertures sur la verdure.